50108 - ما هي كيفية التعامل مع العمال ؟

Question

عندي مقاول عظم يشتغل معي وسلمته عمارتين وتأخر في الشغل وتتدخلت في الموضوع ولقيته مسلم ناس قليلين خبره بالباطن بسعر ٩٠ الف وهو مستلم مني ب١١٠ الف وسحبته منه وسلمت الشباب وتم إنذارهم مرتين وثلاث وأكثر وتم الصبر عليهم لوجود ملاحضات كثير ع الأعمال واخيراً تفاجأت بوجود زوايد خرسانيه وعامود او اكثر مرحل اكثر من ٣٠ سم متر وأعباء المهم سحبت منهم الشغل وملاحظه ماسجلت معهم عقد نهائياً العقد بسم ذاك الشخص السابق وسحبت من الشغل واتضح لهم ٢٥ الف دفعه للسقف الي صبوه وتفاجأت بالعمال الي شغالين معهم من حداد وبناء ونجار المجي بمكتبي والمطالبه بفلوسهم من المقاول وثم قلت لو أعطيت المقاول بيهرب ولايسعني الناس فلوسهم ومن ثم يجوني في المكتب يطالبون بحقوقهن ويزعجوني وجمعتهم مع المقاول وسلمناهم المبلغ قدامه وبعدها قلت إذا لك مستحقات أخرى بنتصل لك مع السلامه ومن ثم سلمت مقاول آخر العماره وعند البدء بالأعمال لم يستطع الشغل لوجود خشب المقاول السابق وحديد واتصلنا عليه يشيلها لك يأتي مره مرتين ثلاث صبرنا اسبوع ومن ثم قلت شيلوه احرقوه تصرفو فيه مالي علاقه مايبي خشبه خلاص ملاحضه ماعرف ان الخشب له قيمه ومن ثم جاء لي المقاول الي ابي اسلمه اسمه ابو متعب قال أنا بشتري الخشب منك قلت ليش بكم قال ب١٥ الف قلت الله يبارك لك وقال دفعتي القادمه لاستلمتي خذ ١٥ الف حقتك وقلت تم المهم مر أسبوعين وثم جاء المقاول احمد يدور خشبه قلت صباح الخير ليش ماجيت أنا بلغت الشباب يبدون يتصرفون في خشبك مالي عالاقه ابد وبلغوني أصلا الشباب انا الخشب في ناس جو اخذو منه الي يطلب احمد وتبقى قليل المهم جلسو يدقون علي ويطالبون ويسجلون مكالمات وبعد دخلو على المقاول ابو متعب قالو هذا خشبنا الي تشتغل فيه كيف جاك قال شريته من السعودي الي هو أنا مشعل وانا بلغته قلت لاتقول شي لان ترى كسرنا في العماره وخساره وقت قلت ممكن تعوضني المهم قالو أعطنا حقنا قلت فيه شي يصب ذلك في ورق بيني وبين ابو متعب مافيه وكلمت ابو متعب قلت إذا احد سالك قل لا مو من عند السعودي المهم الان يطالبون وقولون جم مستأجرين الخشب ب ٨٠ الف والرجال يطالبنا وحن ماقادرين نسوي شي ومظلومين ونبي نشتغل قلت روحو اشتكى للي اخذ خشبكم مالكم شي عندي المهم الان اشوف منزلين فديو تيك توك مطالبه بالتوصل لوالدي او اي احد يعرفه عشان يكلمونه ومناشده ولاه الأمر انهم مضلومين ؟ وش يترتب علي وش سويت أنا خل هل أنا مخطي او ماذا افعل ؟ كي أتجنب المشاكل

Answer 1

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، وبعد.
لك الحق في الفسخ لأن المتأخر عليك في تسليم البناء أو الذي خالف الشروط المذكورة في العقد، وربما يتحمل الأضرار بقدرها، وأما من ناحية الخشب فلا يحق لك التصرف فيه لأنه ليس ملكا لك وإنما لك أن تخرجه إلى مكان آمن ريثما يأتي صاحبه، وإن بعت منه شيئا فالبيع باطل، لأنك بعت مالاتملك، وأما إذا تخرب منه شيء فأنت تضمن الضرر.
والله تعالى أعلم.
والحمد لله رب العالمين.