48703 - دين التنازل السكني

Question

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته
زوجي تنازل لي عن سكني و اشتريت منزل و الحمدلله
بشرط ان أقاسمه في أجار منزلي القديم و اتفقنا على ذلك
و اختي سكنت مع ابنها في منزلي القديم بعقد أجار بمبلغ زهيد لم يقبل زوجي بهذا و الآن يطالبني ان ارد له مبلغ المدفوع من سكني
و يقول لن يسامحني
فهل هذا دين علي و يجب ان أرده له علما ان مبلغ سكني ينزل في حسابي شهريا
وهو ساكن معي من المنزل القديم و الآن ساكن معي في المنزل الجديد
جزاكم الله خير

Answer 1

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،
ملخص الوضع كما ذكرتِ:

1. زوجك تنازل لك عن سكنك (أي أعطاك قيمة إيجار السكن الذي تدفعه الدولة).
2. اشتريتِ بيتًا جديدًا من مالك الخاص (مما يبدو).
3. تم الاتفاق بينكما أنكما تتقاسمان إيجار المنزل القديم.
4. أدخلتِ أختك في المنزل القديم بعقد إيجار رمزي زهيد.
5. زوجك لم يقبل بهذا، ويشعر أنه دُفع منه مال لم يُستفد منه بشكل عادل.
6. والآن يُطالبك بردّ ما دفعه من نصف الإيجار القديم، ويقول: لن يسامحك إن لم تردّيه.
الجواب
أولًا: هل هو دين يجب ردّه؟
 نعم، إن كان الاتفاق بينكما أن تتقاسما الأجرة فعليًا (نصف بالنصف)، وكنتِ قد خالفتِ هذا الاتفاق بإسكان أختك بأجر رمزي دون موافقته،
فـ له الحق شرعًا أن يطالبك بنصيبه من الأجرة الحقيقية أو ما يعادلها.
 لأن:
المال الذي دفعه الزوج كان على أساس أن المنزل سيؤجَّر بمبلغ معقول.
وأنتِ خالفتِ شرط الاتفاق (الاستفادة المشتركة)، فترتّب عليه ضرر مالي له.
هذا يُعتبر أمانة مالية مشتركة، ولا يجوز التصرف فيها من طرف واحد دون رضا الآخر.
 قال تعالى "يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ"