بيت بُني على أرض وهبها والدي لوالدتي، ثم توفيا، فهل البيت ملك لوالدتي أم لوالدي؟

Question

ابي قام بشراء قطعه ارض باسم والدتي وهي ربه منزل ولا تملك أموال ( كتبها باسمها كهبه منه ) وبعد عده سنوات قام ابي ببناء قطعه او الارض وبعد انتهاء البناء  قال ابي بأن كل ابن من ابناؤه له شقه ثم قام ابي بتأجير البيت الي شخص ويأخذ ابي الايجار ويتصرف فيه كيفما شاء
وبعد عده سنوات توفت والدتي و بعدها بعام توفي والدي
ما الحكم الشرعي في توزيع التركيه الخاصه بهذا البيت
هل هذا البيت يعتبر ملك لوالدتي ام ملك لوالدي ام ملك الأبناء
جزاكم الله خيرا

Answer 1

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
  الحمد لله والصلاة والسلام والسلام على سيدنا وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد أخي الكريم ؛
فإن كان والدك قد وهب الأرض لوالدتك فعلاً (بنقل الملكية رسميًا وبنية التمليك الكامل)، فتصبح الأرض ملكًا خالصًا للأم، حتى لو لم تكن تملك مالًا.
 لكن إن كانت الهِبة مجرد تسجيل "صوري" دون نية التمليك الحقيقي، أو كان والدك يتصرف في الأرض كأنها له، كما ذكرت فهذه لا تُعد هبة شرعية مكتملة، وتبقى ملكه.

2. من يملك البناء؟
البناء تم بمال الوالد، ولم يصرّح بتسجيله كـ "هبة"، بل كان يتصرف فيه ويؤجره ويأخذ المال لنفسه، إذن:
وعليه  فالبناء ملك للوالد، ويُعتبر جزءًا من تركة الأب.
3. قول الوالد أن لكل ابن شقة: هل يُعتد به؟

إن قال ذلك في حياته وكان مجرد وعد شفهي، ولم يثبت بتمليك رسمي، أو قبض، أو وثائق قانونية، فإن هذا القول لا يُعتبر "هبة شرعية ملزمة" عند جمهور العلماء، لأن: "الهبة لا تتم إلا بالقبض"
(ولا تُقسم التركة على وعد أو نية لم تُنفذ حقيقة)
 إذًا: الشقق لا تعتبر ملكًا للأبناء، بل تبقى ضمن التركة

الخلاصة الأرض والشقق ملك لابيكم وانتقلت الان للورثة.