الضرر الناتج عن الرجوع عن الاتفاق

Question

لقد قمت بتسليف مبلغ ٣٠٠٠٠ الف جنيه لأخو زوجتي لانه طلب مني ان أساعده في بداية تجارة له و عرض عليا نسبة عند نجاح التجارة و فشل المشروع و طالبته بالمبلغ فقال لي غير متاح حاليا و كان يمتلك إيصال لقطعة ارض سوف يتسلمها لاحقا والي الحين لم يتسلمها و قال انه سوف يبيع الإيصال و يسدد لي المبلغ و قد عرضت عليه ان يعطيني تلت قيمة هذه الارض مقابل التنازل عن ٣٠٠٠٠ الف جنيه حتي لا يضطر لبيعها فوافق علي ان اقوم بدفع تلت كل مصاريف الارض عندما يتسلمها و ما يدفعه من اقساط سوف اقوم بدفع تلته وكان ذلك من مدة ٧ سنوات و بعد ٧ سنوات و عندما اقترب موعد استلام الارض و ارتفعت قيمة الارض و انخفضت قيمة ٣٠٠٠٠ الف جنيه حضر اليا و اعطاني المبلغ المذكور مع ان يوجد بيننا اتفاق واضح و صريح و قد وافق عليه و قبل به و طوال ٧ سنوات لم يذكر لي نيته في السداد عندما يتوفر له المبلغ مع العلم اننا لم نكتب اي عقود للاتفاق و فقط كان اجتماع ثلاثي بينه و بيني و اخوه
اريد فقط ان اعرف ما حكم الشرع في مثل هذا الأمر هل لي حق في الارض ام لي حق في تعويض ام فقط حقي ٣٠ الف جنيه

Answer 1

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، وبعد.
أولا: لو نجح المشروع سيعطيك نسبة، لأنك أقرضته، هذه تسمى فائدة، إما أن تكون شريكا، فلك حصة في الربح والخسارة، أو تكون مقرضا لك أجر القرض من الله.
ثانيا: بما أنه تعسر عليك إنظاره لحين اليسر، وبما أن الأرض تحل الأزمة، ورضي بالعرض الذي عرضته عليه، ووافق على ذلك، فقد تم الاتفاق وهو ملزم، ولو لم يكتب ذلك، ولا يجوز له الرجوع عن هذا الاتفاق بسبب غلاء الأرض، فماذا لو رخصت الأرض لكان الأمر عكس ذلك سوف يقول أنك التزمت بأخذ جزء منها مقابل دينك، فإن اختلفتم فالبينة غلى المدعي واليمين على من أنكر.
والحمد لله رب العالمين.