دفع عربون لمكتب عقار

Question

انا في عام ٢٠١٤ قررت اشتري انا واختي بيت بالتضامن وكلمنا مكتب عقار وشفنا بيت واعجبنا ودفعنا عربون ٢٠ الف بعد مادفعنا العربون وكتبنا العقد ( العقد مافيه اي شرط ان العزبون مايرجع في حال لم تتم البيعه) جاب البنك مهندس وقال ان البيت غير صالح للسكن يعني فيه بعض الاعطال ومايقدر البنك ياخذه .. كلمنا مكتب العقار ورفض يرجع العربون وصاحب مكتب العقار مااعطانا نسخه من العقد المهم حاولنا فيه ورفض قال العربون مايرجع قلنا له خذ خمسه الاف بس ورجع الباقي رفض جداً.. المهم بعد فتره قررت العب عليه عشان اخذ حقي منه وقعدت ارسله رسايل وانساب فقط وحول لي ١٥٠٠ ريال ويوم شفت انه مستحيل يرجع المبلغ كامل بلكته من كل مكان وسحبت عليه.. قبل ٦ اشهر بالضبط يرسل من ارقام المكتب حقه ويقول هل انتي فلانه ان مااسامحك انك اخذتي مني ١٥٠٠ ومدري ايش انكرت اني انا فلانه صاحبة الرقم وقام يسولف ويقول هيه لها عندي فلوس ٢٠ الف في ذمتي وبرجعها قلت الحين مافهمتك تقول ان لها فلوس وقبل تقول ان لك فلوس؟ قال ابغاها ترجع فلوسي ومااسامحها وبيني وبينها يوم القيامه؟ سؤالي هل انا مذنبه اذا مارجعت فلوسه ومعاقبه من رب العالمين ؟ لاني راح اتصدق ب١٥٠٠ عشان تطلع من ذمتي بس مستحيل استحتله تامه  ارجعها له لانه سرقنا  واحنا كنا محتاجين الفلوس هذيك الايام حاجه ماسه لدفع عربون جديد وهوه استغلنا .. وشكراً لكم

Answer 1

الحمد لله رب العالمين وصلى الله وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم تسليما كثيراً أما بعد:
في مسألة الظفر بالحق من الغريم أجاز بعض  الفقهاء ذلك بشروط وعليه اذا لم تستطع تحصيل حقك من غريمك لك ذلك دون الزيادة  مع العلم أن بعض الفقهاء الذين أجازوه ومنهم الحنفيه قالوا أنه لا بد  أن تأخذ من جنس حقك فإن كان لك دراهم للا يجوز أخذ دنانير وإن كان لك نقود لا يصح أخذ أشياء أو سلع  ولم يفرق المالكية في هذا  ومن الشروط أن لا يكون المال المأخوذ وديعة عند الآخذ لأنه أمانة يلزم الوفاء بها.
وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين