14189 - أقوم بتأجير بناية سكنية

Question

أقوم بتأجير بناية سكنية كاملة على 5 سنوات و يقول هذا المستأجر بتأجير شقق البناية على مستأجرين آخرين.

ما حكم إلزام المستأجر الأول بصيانة البناية في تلك المدة(5 سنوات) ؟ علما أن هذا الشرط منصوص عليه ضمن العقد بمعنى انه يتنازل عن حقه في الصيانة و يكون هو المكلف بها علما أن ثمن إيجار البناية يكون أقل مع وجود هذا الشرط؟

وجزاكم الله خيرا

Answer 1

الجواب: الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:
هذا يجب أن يكون بالاتفاق معه ابتداءً ، والأمر إذا حصل فيه خلاف فيحتاج لسماع كلام الطرفين . هذا، والله تعالى أعلم.

---
حرر بتاريخ: 08.07.2019
المصدر: https://www.naasan.net/index.php?page=YWR2aXNvcnk=&op=ZGlzcGxheV9hZHZpc29yeV9kZXRhaWxzX3U=&advisory_id=OTgwNg==&lan=YXI=