عربي | English | Türkçe | Indonesia | فارسی | اردو
129 مشاهدات
0 تصويتات
اشتريت محلاً من المستأجر ولا أعلم أن المالك ليس له رضاً، فقد قرأت العقد الذي بينه وبين المالك وكان على النحو التالي: بأن المستأجر يحقُّ له تفريغ المحل لمن يشاء وعلى أساسه اشتريت المحل، وبعد أن قبض المستأجر ثمن المحل جاءني المالك يقول لي إنه يريد المحل، مع العلم أنه أقرَّ لي بأن العقد الذي قرأته نظامي وليس فيه أي تزوير أو تحريف، عرضت عليه مبلغ ترضية كما تفعل الأوقاف بقصد الهبة ولكنه رفض، حتى إني عرضت عليه أن يدفع لي المبلغ الذي دفعته للمستأجر، أيضاً رفض فماذا أفعل؟
بواسطة
341ألف نقاط

عدد الإجابات: 1

0 تصويتات
الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:
فإن المستأجر الأول ليس مالكاً للمحلِّ، وغير المالك لا يجوز له أن يبيع ما يستأجره، لأن الملك الحقيقي إنما هو للمؤجر صاحب العقار.
ولكن بوسع المستأجر أن يؤجر غيره ضمن الشروط المتفق عليها مع المالك وفي حدود المدة المتبقية في عقد الآجار.
وبناء على ذلك:
فإنه من حقِّ صاحب المحل أن يطالب المستأجر الثاني بمحله بعد مضي مدة الآجار المتبقية مع المستأجر الأول. هذا، والله تعالى أعلم.

---
حرر بتاريخ: 25.05.2010
المصدر: https://www.naasan.net/index.php?page=YWR2aXNvcnk=&op=ZGlzcGxheV9hZHZpc29yeV9kZXRhaWxzX3U=&advisory_id=Mjk4NA==&lan=YXI=
بواسطة
341ألف نقاط
هل كانت الإجابة مفيدة؟
أخبرنا برأيك
مرحبًا بك في موقع فتوى سؤال وجواب.
المجتمع هنا لمساعدتك في أسئلتك الشرعية. قدم سؤالك مع التفاصيل وشارك ما توصلت إليه عبر البحث.
اقرأ المزيد من المعلومات حول كيفية طرح السؤال بشكل جيد.

الأسئلة المتعلقة

0 تصويتات
1 إجابة 81 مشاهدات
islamic-fatwa.com سُئل مايو 7، 2023
81 مشاهدات
islamic-fatwa.com سُئل مايو 7، 2023
بواسطة islamic-fatwa.com
131ألف نقاط
0 تصويتات
1 إجابة 116 مشاهدات
naasan.net سُئل أبريل 7، 2022
116 مشاهدات
naasan.net سُئل أبريل 7، 2022
بواسطة naasan.net
341ألف نقاط
0 تصويتات
1 إجابة 141 مشاهدات
0 تصويتات
1 إجابة 148 مشاهدات
islamic-fatwa.com سُئل في تصنيف فقه المعاملات ديسمبر 20، 2023
148 مشاهدات
islamic-fatwa.com سُئل في تصنيف فقه المعاملات ديسمبر 20، 2023
بواسطة islamic-fatwa.com
131ألف نقاط
0 تصويتات
1 إجابة 146 مشاهدات