اشترك مع أخيه على شراء أرض ودفع قيمة حصته بيتاً

Question

اشتريت قطعة أرض أنا وأخي، أنا لا أملك المال فقمت ببيعه بيتاً أملكه مقابل نصف الأرض، وتم الاتفاق بيني وبينه على بيع الأرض بعد سنة، فإذا خسرت الأرض مبلغاً معيناً قام أخي ببيع البيت وأخذ نصف خسارة الأرض، وأعطاني بقية المبلغ الباقي من البيت (من الممكن أن يبقى سعر البيت كما هو أو يزيد) فهل هذا يجوز؟

Answer 1

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد، وعلى آله وصحبه أجمعين، أما بعد:
فهذا الشرط بينك وبين أخيك لاغٍ لا قيمة له، ولا يؤثر على صحة عقد الشركة بينك وبين أخيك في شراء الأرض.
فأنت ملكت نصف الأرض مقابل البيت الذي دفعته لأخيك، وأخوك يملك نصف الأرض الباقي مقابل الثمن الذي دفعه من ماله.
وإذا تم بيع الأرض بعد سنة فلك نصف ثمنها قلَّ ثمنها أم كثر، ولا علاقة لك في البيت الذي بعته لأخيك مقابل نصف الأرض، فالبيت له ربح أم خسر. هذا، والله تعالى أعلم.

---
حرر بتاريخ: 20.11.2008
المصدر: https://www.naasan.net/index.php?page=YWR2aXNvcnk=&op=ZGlzcGxheV9hZHZpc29yeV9kZXRhaWxzX3U=&advisory_id=MTU0NQ==&lan=YXI=