أرغب في الاستفسار عن الحكم الشرعي في وضعي المتعلق بالبيت الذي أسكن فيه منذ عام 2016.
كنت أسكن في هذا البيت مع أم الورثة، وخلال فترة إقامتي كانت هي وأبناؤها يفهمونني ويؤ
كدون لي أن هذا البيت سيكون بيتي، ولذلك استمريت في السكن فيه واعتبرته بيتًا لي ولأولادي، وقمت على مر السنوات بالصرف عليه والبناء والتجهيز بما يقارب 300,000 درهم، إضافة إلى مصاريف المعيشة والخدمات مثل الكهرباء والماء والطعام والشراب طوال ما يقارب عشر سنوات.
بعد وفاة أمهم، تغيّر موقف الورثة، وأصبحوا يطالبونني إما بشراء البيت منهم أو الخروج منه. وأنا لدي بنات وولد وأنا مسؤولة عنهم، وليس لدي بيت آخر أستطيع الانتقال إليه.
وقد تم الاتفاق معهم على شراء البيت بمبلغ 1,140,000 درهم، رغم أن تقييم البيت بلغ حوالي 1,9
30,000 درهم. وأنا أريد أن يكون البيع والشراء بالمبلغ الحقيقي الذي تم الاتفاق عليه بيننا، وهو 1,140,000 درهم، دون الإضرار بحقوق أي من الورثة.
كما أنني تكبدت ما يقارب 50,000 درهم مصاريف محاماة ومكتب بسبب الخلاف والإجراءات المتعلقة بالبيت.
وسؤالي لفضيلتكم:
أدخل وسوماً للسؤال (الوسوم هي كلمات مفتاحية تصف بها محتوى الموضوع)، افصل بين كل وسم وآخر بمسافة:
أمثلة الوسوم علاقة نية_الزواج قبل_الزواج صداقة مانع_شرعي
أعلمني على بريدي الإلكتروني [Hussamubarak36@gmail.com] إذا ما تم إجابة سؤالي أو تم التعليق عليه
اطرح سؤالك
بحث فتوى سؤال وجواب
1. هل يجوز لي شرعًا شراء البيت بالمبلغ الذي تم الاتفاق عليه فعليًا بيني وبين الورثة، وهو 1,140,000 درهم، حتى لو كان تقييم البيت أعلى ويبلغ 1,930,000 درهم؟
2. هل يجوز أن أذكر في عقد البيع السعر الحقيقي المتفق عليه بيننا، دون اعتبار قيمة التقييم الأعلى؟
3. ه
لمحامي والمكتب، يمكن أخذها بعين الاعتبار عند التفاوض على قيمة البيت؟
4. هل ما حصل من فهم ووعد سابق من أم الورثة وأبنائها بأن البيت سيكون لي، وإقامتي فيه منذ عام 2016 وصرفي عليه طوال هذه السنوات، له أثر شرعي في تقدير وضعي وحقوقي؟
5. هل يجوز لي شرعًا التمسك بالاتفاق على مبلغ 1,140,000 درهم إذا كان الورثة قد وافقوا عليه، مع العلم أن قصدي ليس ظلمهم أو أكل حق أحد منهم، وإنما تأمين السكن لي ولأولادي وضمان مستقبلهم؟
أرجو من فضيلتكم بيان الحكم الشرعي في هذه المسألة بالتفصيل، وما الذي يجوز لي فعله وما الذي لا يجوز، حتى أتصرف بما يرضي الله ويحفظ حقوق جميع الأطراف.
وجزاكم الله خيرًا
