هل يجوز بيع العقار ؟

Question

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شيخي الفاضل أنا لدي اخوان و اخت من جهة الام و لدي 4 اخوات و 6 اخوان من جهة الاب ورثنا منزلا كنا نسكنه في حي شعبي و مع قرار الإزالة سوف نستلم تعويضا عنه بمقدار 715000 ريال اخي الصغير ابلغنا بان الأنثى ستستلم مبلغ 31 الف ريال و الذكر 62 الف ريال بدون وجود اي أورق تثبت المبلغ
يوجد بعض المشاكل
اولاً أنا امي هيا الزوجة الاولى و عند بناء المنزل أعطت جميع ما تملك من ذهب لوالدي بعكس زوجة ابي التي رفضت عمل هذا لا يوجد اثبات بالواقعة التي حدثت منذ اكثر من 30 عاما حيث امي و ابي في دار البقاء حتى الشهود كبار في السن  و لم تتم المطالبة بالذهب او ما يعادله من المنزل لا من امي و لا مني او من اخوتي و اعتبرنا ان المنزل ملكنا جميعا كان شيئا لم يكن هل في هذا ذنب علينا ام لا

ثانيا يوجد لدي أخ من جهة الام توفي بعد وفاة الوالد ب 7 سنوات و لم يتزوج ماذا سيحدث لنصيبه من مال التعويض

ثالثا اخي الكبير من جهة الوالد بنى دورا ثالثا و تزوج فيه و سكن لسنوات عديدة و بحسب ادعاءه انه انفق في بناء الدور الثالث مبلغ 400 الف ريال علما بان بناءه للدور لم ياخذ راينا و كان البناء بعد وفاة الوالد و ايضا هذا البناء سبب بظهور صدوع و مشاكل لنا بحكم سكننا في الدور الأرضي فما الحكم في هذا

Answer 1

بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين ومن تبعهم بإحسان إلى يوم الدين أما بعد فإن هذه المسألة قضائية لا يمكن البتّ فيها عن طريق النت بل لا بد من رفع الأمر إلى القاضي المسلم مع الأدلة وهو يحكم فيها.
لكن يمكننا الإشارة إلى بعض النقاط الرئيسة في الإجابة عن بعض الاستفسارات:
١- الذهب الذي أعطته الوالدة للوالد يختلف حكمه حسب الأدلة المتوفرة؛ فإن ثبت أنه دين فيجب تقسم قيمته من الريالات لورثة أمك قبل توزيع الميراث وإن لم يثبت فيعتبر تبرعا.

٢- الأخ المتوفى له نصيبه في الميراث ويوزع لورثة هذا الأخ.
٣- الأمر شائك يحتاج إلى سماع الأطراف وسؤالهم وبيان حججهم.