هل يجوز لي تأجير الشقة قبل انتهاء المدة المحددة ؟
عربي | English | Türkçe | Indonesia | فارسی | اردو
في تصنيف فقه المعاملات عُدل بواسطة
128 مشاهدات
0 تصويتات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أنا شاب مغربي اشتريت شقة من نوع "السكن الاقتصادي" بثمن مدعوم من الدولة (حوالي 250 ألف درهم مغربي)، وهذا النوع من السكن يُمنح بثمن مخفّض مع الإعفاء من الضرائب، بشرط أن يلتزم المشتري بالسكن فيها مدة لا تقل عن 4 سنوات، وألا يقوم بكرائها أو بيعها خلال تلك الفترة. حالياً أنا لا أملك أي سكن آخر، وأسكن في شقة مكتراة، والسبب أن الشقة الاقتصادية التي اشتريتها تقع في حي يكثر فيه الطلبة وهي بعيدة عن مدرسة ابني، مما يجعل السكن فيها غير مناسب من الناحية العائلية. سؤالي هو: هل يجوز لي شرعاً أن أؤجّر تلك الشقة مؤقتاً، وأستعمل مبلغ الكراء فقط لتغطية مصاريف الكراء في الشقة التي أسكن فيها حالياً، دون أي نية للربح أو الاتجار؟ جزاكم الله خيراً.
بواسطة
120 نقاط

عدد الإجابات: 1

0 تصويتات
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الحمد لله والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين وبعد أخي الكريم
 الأصل في الإجارة تأجير السكن جائز شرعاً انه ما دام الإنسان يملك العقار، فله الحق في منفعته (كراءه)،

لكن إذا كان الكراء مخالفًا لشرط مشروع أو عقد وقّعت عليه باختيارك، فالقاعدة تقول: "المسلمون على شروطهم" رواه أبو داود وصححه الترمذي
فإذا كنت قد اشتريت الشقة بشرط واضح أن:
لا تبيعها
لا تكرِيها
تلتزم بالسكن فيها فعليًا لمدة 4 سنوات فهذا الشرط له أثر شرعي، ويلزم الوفاء به، خاصة إذا كان سبب الدعم هو الاستفادة الاجتماعية لا التجارية.
 إذن: من الناحية الشرعية، لا يجوز لك تأجيرها خلال الأربع سنوات إذا كنت قد قبلت بهذا الشرط بوعي، لأنه:
فيه إخلال بالعقد
فيه أكل للمال العام المدعوم بغير وجهه
وفيه نوع من الغش أو التحايل.
بواسطة
210ألف نقاط
هل كانت الإجابة مفيدة؟
أخبرنا برأيك
مرحبًا بك في موقع فتوى سؤال وجواب.
المجتمع هنا لمساعدتك في أسئلتك الشرعية. قدم سؤالك مع التفاصيل وشارك ما توصلت إليه عبر البحث.
اقرأ المزيد من المعلومات حول كيفية طرح السؤال بشكل جيد.

الأسئلة المتعلقة

0 تصويتات
1 إجابة 168 مشاهدات
MohammedAbdullah سُئل في تصنيف فقه المعاملات فبراير 4، 2025
168 مشاهدات
MohammedAbdullah سُئل في تصنيف فقه المعاملات فبراير 4، 2025
بواسطة MohammedAbdullah
200 نقاط
0 تصويتات
1 إجابة 114 مشاهدات
0 تصويتات
1 إجابة 176 مشاهدات