اشكالية توزيع تركة كيف يتم توزيعها وتوزيع منافعها بين الورثة؟

Question

السلام عليكم
توفى الوالد وورث زوجه وخمسة أبناء وأربع بنات  ولديه عمارتين الاولى خمس شقق والثانية شقتين.
العمارة الاولى يسكن فيها اثنين من اخواني ذكور وشقة منها أبلغنا الوالد قبل وفاته ان اجارها لواحدة من اخواتنا كونها عزباء غير متزوجة وكبيرة في العمر.
*تبقى من العمارة الاولى شقتين نأخذ اجارها.
*العمارة الثانية شقة تسكن فيها الوالدة، والشقة الأخرى نأخذ اجارها.
[أصبح الان من العمارتين جميعا (٣ شقق مؤجرة فقط).]
السؤال/ هل اجارات هاتين العمارتين نقسمهم بين كل الورثة مع ان بعضهم متنفع حاليا منها، أم أن الاجارات تقسم بين الورثة الغير متنفعين.

Answer 1

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد رسول الله وعلى آله وصحبه ومن سار على نهجه إلى يوم الدين أما بعد:
 منافع التركة جميعها توزع على الوارثين كلٌ حسب نصيبه الشرعي..وإن سكن أحد بشقة فيدفع أجرة المثل، ويسقط عنه منم الأجرة ما يكون من حقه ونصيبه،  والأخت التي أوصى الأب أن تكون لها إيجار شقّة فإن رضي عامة الورثة بهذا فيصح لها هذا.
للزوجة الثمن من كامل التركة  وللأولاد والبنات للذكر مثل حظ الأنثيين. حصتين للذكر وواحدة للبنت.
وننصحكم أن تذهبوا إلى دار الفتوى أو أهل العلم الذين لهم معرفة بفقه المواريث ببلدكم ليتم توزيع التركة بشكل واضح.
وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم، والحمد لله رب العالمين.