أبي و عمي قديما اشتركا بشراء قطعة أرض، واتفقا على مبادلة و لم تتم ذلك على الوثائق ثم عدل أحدهما بعد سنين؟

Question

اشترك أبي و عمي قديما(قبل حوالي 20 سنة) على شراء قطعة أرض، و بعدها اتفقا على إجراء مبادلة تقضي بإعطاء أبي لعمي أرض مبنية أخرى  مقابل تنازل عمي على حصته في الأرض المشتركة ، و لم يتم ذلك على الوثائق وقتها لعدم جاهزيتها من الجهات القضائية المختصة، و عاش كل منهما في طريقه و أملاكه وفق الإتفاقية و قام أبي ببناء منزلنا الخاص على الأرض و أنشأ نشاط تجاري ، و اليوم عند قروب جاهزية الوثائق ،عمي يرفض بشدة التنازل على حصته بحجة أنها أصبحت أكثر قيمة من البناء الذي منحه أبي له
فما حكم هذا ؟!

Answer 1

الحمد لله رب العالمين وصلى الله وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:
استخدام الأرض وتملّكها حسب الاتفاق كل تلك السنين هو إعلان بالقبول لذلك التقسيم ووعد لا يجوز النكوث به، وعدم  إتمام الإجراءات  من قبل أحد الطرفين الآن بعد ارتفاع قيمتها نقض للعهد والاتفاق لا يجوز، ويمكنكم إصلاح هذا الأمر بإدخال ذوي الرأي بينكم الذين لهم معرفة واطلاع على هذه القضية.
والحمد لله رب العالمين وصلى الله وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين.